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推行“屋頂綠化”政策

瀏覽:    時間:2017-12-20 21:34:12

 

都知道高層的景觀視線好,但好景觀有個前提:別往近處別人的屋頂看。大量的屋頂,如果不是單調丑陋的鋼筋水泥,就是各色雜物垃圾。幾乎與建筑占地面積相同的大量屋頂,不但沒有得到有效利用,反而經常造成視覺污染。實在是很大的城市遺憾。這一情況即將在杭州的新建建筑中徹底改觀。

  最近,由市建委、市綠化委員會、杭州市園文局等單位出臺了關于屋頂綠化發展的政策,要求今后所有的新建建筑都必須進行屋頂的綠化美化,而且屋頂綠化與主體建筑的設計、施工、驗收同時進行,屋頂綠化將被計入小區的綠化率。這使得杭州成為國內少數幾個推出屋頂綠化強制性政策的城市。
 
  熱島效應、溫室效應、大氣環境和水環境嚴重污染……都市病的核心就是生態環境的惡化。被稱為“建筑第五立面”的屋頂,卻仍然是都市中的尚待開墾的“處女地”,處于一種被忽略、被遺忘甚至被糟蹋的地位。一方面是城市綠化面積和水面面積被越來越多的高密度建筑物蠶食,另一方面大量的屋頂卻仍然素面朝天,未被有效利用,甚或成了“垃圾倉庫”,這是目前城市建設及管理上的一個死角。而被眾多生態環境專家、城市規劃專家、建筑設計專家所推崇的“屋頂綠化”,則既能兼顧建筑景觀、提升建筑環保品質,同時又能改善城市生態環境。
 
  中外的成功實踐證明,屋頂綠化是節約土地,開拓城市空間,“包裝”建筑物和都市的有效辦法,是建筑與綠化藝術的合璧;是人類與大自然的有機結合。特別需要指出的是,城市屋頂綠化在保護城市環境上起的作用是不可忽視的。據科學測定,一個城市如果把屋頂都利用起來進行綠化,那么這個城市中的二氧化碳較之沒有綠化前要低于85%。一向重視綠化的日本和擁有世界上第一流環保與綠化設施的德國,在建筑屋頂花園上更是達到了相當高的水平。日本設計的樓房除加大陽臺以提供綠化面積外,還把最高層的屋頂建成“開放式”,將整個屋頂連成一片,使之變成廣闊的高空場地,居民可隨已所好在屋頂栽花種草。而德國則進一步更新樓房造型及其結構,將樓房建成階梯式或金字塔式的住宅群,當人們布置起各種形式的屋頂花園后,遠看如半壁花山,近看又似斑斕峽谷,俯視則如同一條五彩繽紛的巨形地毯,令人心曠神怡,美不勝收。加拿大的設計師、建筑師和園藝師們打破傳統的分工,同心合力,別出心裁,在一座18層的辦公大廈施工中,采用輕型多孔材料,建成了一個集假山、瀑布、水池、草坪、花壇等多種景致于一體的盆景式“空中花園”。這種改革建筑材料以師法自然的新工藝,使方興未艾的屋頂綠化更上一層樓。俄羅斯、意大利、澳大利亞、瑞士等國的大城市中,也都有著千姿百態、風格各異、風景綺麗的屋頂花園。
 
  對于國內大多數都市來說,屋頂是個完全被遺忘的角落。雖然單幢樓的屋頂面積有限,但成千上萬座高樓大廈的面積相加起來,就十分可觀。有人估計,一座城市的屋頂面積,大約為居住區的1/5。因此,開發屋頂花園前景十分廣闊。
 
  杭州作為一個在屋頂綠化推廣方面走在國內前列的城市,有許多成功的經驗值得借鑒。金都房產集團則是這方面的佼佼者,早在2002年嘉興金都景苑的開發中,采用中國專利局審定認可的無土栽培黃花萬年草的技術,使屋頂綠化、屋頂隔熱、屋頂防水達到“三位一體”的有機結合,較好解決了屋頂綠化問題,改善了小區環境,使人均綠化面積有了很大提高。大面積采用黃花萬年草屋頂綠化,是當今屋頂綠化最適應、最經濟、最理想的一種綠化屋頂,且具有明顯的降溫、隔熱、防水作用,屋頂綠化由于減少了太陽對屋頂的直射,從而還能延長屋頂使用壽命。用黃花萬年草建造屋頂花園,技術上完全成熟,建造及養護成本極低廉。
 
  屋頂綠化不僅具有顯見的社會效益,而且對開發商來說也意味建筑品質的提升。自金都景苑成功實施屋頂綠化后,金都華庭、金都佳苑、金都華府等項目也全面推行。在建的金都華府,目前正在探索屋頂綠化品種從草本擴大到觀賞性灌木,以期景觀更好。金都總裁吳忠泉透露:只要符合條件,金都所有新建項目,將全部采用“屋頂花園”。

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